<p class='article-text'><br> ​أكد هاري كين قائد منتخب إنجلترا ‌لكرة ​القدم أنه لعب الغولف ذات مرة مع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب واصفاً التجربة بأنها «خيالية»، ومشيداً بأداء الرئيس في اللعبة. وكان ترامب قد قال للصحفيين الأسبوع الماضي إنه ⁠لعب الغولف مع كين واصفاً مهاجم إنجلترا بأنه لاعب كرة قدم رائع ولاعب غولف جيد. وفي حديثه الجمعة، قبل مباراة فريقه أمام النرويج في دور الثمانية بكأس العالم، أكد كين أن ‌جولة الغولف جرت في بالم بيتش بولاية ‌فلوريدا قبل حوالى 18 شهراً.</p><p class='article-text'><br>وقال ‌كين للصحفيين في ‌ميامي: «قدمت أداءً جيداً لأكون صادقاً».</p><p class='article-text'><br>وأضاف: «دعاني للعب عندما كنت في ​بالم بيتش. ‌تقول ​نعم عندما يدعوك الرئيس إلى ⁠مكان ما...».</p><p class='article-text'><br>وتابع: «كانت مجرد رؤيته تجربة خيالية إلى حد بعيد، وبالطبع لعب الغولف معه. إنه ​يجيد ⁠لعب ⁠الغولف بصراحة».</p><p class='article-text'><br>وأردف كين: «آمل أن أتمكن من اللعب بمستواه عندما أبلغ سنه. نعم، كانت تجربة ⁠فريدة، وأنا ممتن لأنه دعاني للعب».</p><p class='article-text'>وأشاد ترامب عبر منصته «تروث سوشال» بمهاجم بايرن ميونيخ عقب فوز إنجلترا 3-2 على المكسيك في دور 16 إذ كتب «الإنجليزي ‌هاري كين لاعب رائع!!!».</p><p class='article-text'><br>وكشف ترامب في اليوم التالي عن ​أنهما لعبا الغولف معاً. وقال ترامب: «أعتقد أن كين لاعب رائع». وأضاف: «لعبت الغولف معه وأنا معجب به كثيراً. إنه لاعب غولف جيد. إنه ​رائع حقاً».</p>

كين لا ينسى تجربته الخيالية في لعب الغولف مع ترامب

<p class='article-text'>أثار رئيس الاتحاد الدولي لكرة القدم (فيفا)، جياني إنفانتينو، موجة واسعة من الانتقادات خلال بطولة كأس العالم 2026، بعدما كشفت تقارير إعلامية عن أسلوب تنقله وإقامته الفاخرة طوال البطولة، في وقت يواجه فيه المشجعون تكاليف غير مسبوقة لحضور المباريات.</p><p class='article-text'>وذكرت صحيفة Telegraph Sport أن إنفانتينو يتنقل منذ انطلاق البطولة في 11 يونيو على متن طائرة خاصة، تسمح له بحضور ما يصل إلى مباراتين يومياً في مدن مختلفة داخل الولايات المتحدة، كما يحظى بمواكب أمنية من الشرطة لتسهيل تنقلاته بين الملاعب، وهو ما مكنه من قطع مسافات جوية تعادل تقريباً محيط الكرة الأرضية خلال أسابيع قليلة.</p><p class='article-text'>ولم تتوقف مظاهر الإنفاق عند وسائل النقل، إذ استأجر "فيفا" مكاتب داخل برج الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في الجادة الخامسة بمدينة نيويورك، في خطوة عززت الحديث عن العلاقة الوثيقة بين إنفانتينو وترامب.</p><p class='article-text'>وتشير تقديرات إلى أن تكلفة استئجار هذه المكاتب تبلغ نحو 40 ألف دولار شهرياً، بينما أكد الاتحاد الدولي أنه يدفع القيمة السوقية ويستخدم المقر بصورة منتظمة.</p><p class='article-text'>كما نظم "فيفا" اجتماعات موسعة في مدينة ميامي، استضاف خلالها ممثلين عن الاتحادات الوطنية الأعضاء وعددها 211 اتحاداً في فندق "ريتز كارلتون ساوث بيتش"، الذي تصل تكلفة الليلة الواحدة فيه إلى نحو ألف دولار.</p><p class='article-text'>ولم تقتصر الاستضافة على مسؤولي الاتحادات، بل شملت أيضاً عدداً كبيراً من نجوم كرة القدم السابقين، الذين تمت دعوتهم على نفقة الاتحاد الدولي مع توفير الإقامة في فنادق فاخرة.</p><p class='article-text'>ووفقاً لمسؤولين في كرة القدم نقلت عنهم الصحيفة، قد يتجاوز إجمالي إنفاق "فيفا" على الفنادق وحدها خلال البطولة 200 مليون دولار، إلا أن الاتحاد الدولي رفض هذه التقديرات، مؤكداً أن حجم الإنفاق الفعلي أقل بكثير، من دون الكشف عن الأرقام الرسمية.</p><p class='article-text'>وتأتي هذه الانتقادات في وقت يواجه فيه مشجعو كرة القدم أسعاراً قياسية لحضور مباريات كأس العالم، إذ تجاوز متوسط أرخص تذكرة معاد بيعها في السوق السوداء 1800 دولار، فضلاً عن الارتفاع الكبير في أسعار الإقامة والطعام والمشروبات، ما دفع كثيرين إلى استنزاف مدخراتهم أو تأجيل خطط مالية شخصية من أجل متابعة البطولة.</p><p class='article-text'>وفي المقابل، دافع "فيفا" عن سياسته المالية، مشدداً على أن جزءاً محدوداً فقط من ميزانيته يذهب إلى الفنادق والمكاتب، وأنه سيعيد استثمار ما لا يقل عن 11.67 مليار دولار من أصل نحو 13 مليار دولار من الإيرادات المتوقعة في تطوير كرة القدم حول العالم، بزيادة تبلغ 20% مقارنة بالدورة المالية السابقة.</p><p class='article-text'>كما أوضح أن نحو 2.7 مليار دولار ستخصص مباشرة للاتحادات الوطنية الـ211 والاتحادات القارية الستة لدعم برامج تطوير اللعبة.</p><p class='article-text'>ورغم هذه التبريرات، تتواصل الانتقادات داخل أوساط كرة القدم، خاصة مع توسع البطولة إلى 48 منتخباً وما ترتب عليه من زيادة كبيرة في النفقات التنظيمية.</p><p class='article-text'>وفي هذا السياق، قال مدرب منتخب باراغواي، غوستافو ألفارو، إن كأس العالم "أصبحت مبالغاً فيها"، مضيفاً أن "جوهر كرة القدم يضيع عندما تتحول إلى مشروع تجاري، بينما يجب أن تبقى اللعبة في المقام الأول رياضة للجماهير".</p><p class='article-text'>وتسلط هذه الانتقادات الضوء على اتساع الفجوة بين الرفاهية التي يتمتع بها كبار مسؤولي اللعبة، والأعباء المالية المتزايدة التي يتحملها المشجعون، لتبقى إدارة بطولة كأس العالم 2026 محل نقاش واسع بشأن أولويات الإنفاق ومستقبل أكبر حدث كروي في العالم.</p>

حياة المليارديرات.. صورة صادمة لرفاهية رئيس "فيفا"

<p class='article-text'> <br>دافع لاعبو المنتخب البرتغالي بقوة عن برنامجهم التحضيري في كأس العالم 2026، بعد الانتقادات التي طالتهم، بسبب قضاء أوقات طويلة على شواطئ فلوريدا قبل خوض مباراتهم الافتتاحية أمام الكونغو الديمقراطية.</p><p class='article-text'><br>وأثارت صور نجوم البرتغال وهم يستمتعون بأشعة الشمس والسباحة في مقر إقامتهم بمدينة بالم بيتش جاردنز تساؤلات في وسائل الإعلام البرتغالية حول مدى جدية استعدادات الفريق، إلا أن لاعب الوسط ماتيوس نونيز سارع إلى نفي هذه الاتهامات، مؤكداً أن الوجود على الشاطئ جزء أساسي من خطة التأقلم مع الأجواء المناخية في الولايات المتحدة.</p><p class='article-text'><br>وقال نونيز: «الذهاب إلى الشاطئ ليس للترفيه فقط، بل هو جزء من برنامجنا التحضيري، ونتوجه إلى هناك صباحاً للتأقلم مع الحرارة والرطوبة، ثم نعود لخوض الحصص التدريبية المعتادة في فترة ما بعد الظهر».</p><p class='article-text'><br>وأضاف لاعب مانشستر سيتي مازحاً: «قضيت موسماً كاملاً في مانشستر، حيث نادراً ما نرى الشمس، لذلك فإن الظروف هنا مختلفة تماماً، ومن الطبيعي أن نحتاج إلى وقت للتكيف معها».<br>وشوهد عدد من نجوم المنتخب البرتغالي، بينهم روبن دياز وبرناردو سيلفا وجواو فيليكس وغونزالو غيديش، وهم يستمتعون بفترات استرخاء على الشاطئ أو في مياه المحيط الأطلسي، فيما فضل آخرون الاسترخاء على كراسي التشمس داخل منتجع «فور سيزونز»، الذي يقيم فيه الفريق، ولكن الأجواء الهادئة لم تخلُ من بعض المفاجآت، إذ ذكرت تقارير إعلامية أن عدداً من اللاعبين أبدوا قلقهم بعد مشاهدة عدة تماسيح بالقرب من مرافق التدريب الخاصة بالمنتخب، في مشهد غير مألوف بالنسبة لنجوم اعتادوا الملاعب الأوروبية.</p><p class='article-text'><br>وتستعد البرتغال لخوض مشوار مونديالي يتأثر كثيراً بعامل الطقس، حيث ستلعب جميع مباريات دور المجموعات في أجواء حارة ورطبة، بداية من مواجهة الكونغو الديمقراطية، ثم أوزبكستان في هيوستن، قبل العودة إلى ميامي لملاقاة كولومبيا.</p><p class='article-text'><br>وتتجه الأنظار بشكل خاص إلى القائد المخضرم كريستيانو رونالدو، الذي يخوض على الأرجح آخر مشاركة له في كأس العالم بعمر 41 عاماً، أملاً في كتابة الفصل الأخير من مسيرته الاستثنائية بأفضل صورة ممكنة.</p><p class='article-text'><br>وعن جاهزيته للبطولة قال رونالدو بثقة: «أنا بخير بدنياً، وأعتقد أن الجميع شاهد ذلك في مبارياتي الأخيرة، وعملنا بجد خلال الفترة الماضية، لكن الاختبار الحقيقي يبدأ مع المباراة الأولى، وعندما يرتفع الضغط تظهر الشخصية الحقيقية للأبطال».</p>

شاطئ البحر يُجهز  البرتغال للمونديال

<p class='article-text'><br>بدا توماس توخيل، مدرب منتخب إنجلترا لكرة القدم، متحمساً للغاية لانطلاقة مشوار الفريق في كأس العالم لكرة القدم، بعد الأداء المميز للاعبيه وقدرتهم على التكيف، في مباراة ودية ضد كوستاريكا، بعد مخاوف بالإلغاء، بسبب العاصفة التي اجتاحت أورلاندو.</p><p class='article-text'><br>وقال توماس توخيل بعد مخاوف من إلغاء المباراة بسبب: «لم نفقد تركيزنا، ولم نتشتت، بل قدمنا أداء مميزاً من أول لآخر دقيقة في المباراة».</p><p class='article-text'><br>وتسببت عاصفة رعدية في تأخير انطلاق المباراة لمدة ساعة في أورلاندو، بعدها استجاب لاعبو «الأسود الثلاثة»، وصيف أمم أوروبا 2024، لرغبة مدربهم في الارتقاء بمستواهم استعداداً لمواجهة كرواتيا، الأربعاء المقبل، في الجولة الأولى من المجموعة الثانية عشرة.</p><p class='article-text'><br>وأنهى المنتخب الإنجليزي اللقاء فائزاً بنتيجة 3 - 0 بأهداف، سجلها ديكلان رايس، وأنتوني جوردون، والبديل أولي واتكينز، وذلك في بروفة ودية استعداداً لمونديال 2026.<br>وأبدى المدرب الألماني إعجابه بأداء لاعبي إنجلترا، الذين واصلوا التألق بعد الفوز 1 - 0 في مباراة ودية أخرى أمام نيوزلندا، يوم السبت الماضي.</p><p class='article-text'><br>وقال توخيل قبل أول بطولة دولية في مشواره التدريبي: «الوضع حالياً أشبه بمعسكر خارجي وفترة إعداد للموسم الجديد، ومن المناسب لنا أن نواجه ضغوط البطولة لاحقاً، لأن التوتر قادم لا محالة، هذا أمر طبيعي».</p><p class='article-text'><br>وأضاف: «لقد وضعنا حجر الأساس، وأبدى اللاعبون استعداداً للارتقاء بالمستوى، وتقديم الأفضل، وهو ما فعلناه اليوم».</p><p class='article-text'><br>وتابع: «لقد شعرت بطاقة كبيرة في الملعب، وقلت لنفسي إذا أظهرنا هذا الأداء واللعب بروح جماعية، وتطور مستوانا خلال مشوار البطولة، سنحظى بدعم رائع من الجماهير».<br>وقال: «أتمنى أن تكون هذه تجربة رائعة، لأنها أول بطولة دولية لي، وستكون كأس العالم، البطولة على الأبواب».</p><p class='article-text'><br>ويختتم المنتخب الإنجليزي استعداداته بمباراة ودية داخل معسكره في ويست بالم بيتش، قبل أن يحصل على يوم راحة، ثم يسافر إلى مقره في كانساس سيتي، بعد غد السبت.</p><p class='article-text'><br>سيلعب المنتخب الإنجليزي ضد ميامي إف سي بدون حضور جماهيري، وستكون فرصة للاعبين البدلاء لاكتساب مزيد من الخبرة.</p>

«الأسود الثلاثة».. وقفة شجاعة أمام عاصفة أورلاندو

<p class='article-text'>أكد الرئيس الأمريكي دونالد ترامب أمس السبت أنه أُبلغ بالخطوط العريضة لاتفاق ​مع إيران لكنه ينتظر الصياغة الدقيقة، محذرا في الوقت ذاته من أن خيار استئناف الهجمات على إيران ‌لا يزال واردا إذا أساءت ​طهران التصرف.</p><p class='article-text'>وذكر مسؤول إيراني كبير أن مقترحا إيرانيا يرفضه ترامب حتى الآن يتضمن فتح مضيق هرمز وإنهاء الحصار الأمريكي لإيران، مع إرجاء المحادثات بشأن البرنامج النووي الإيراني إلى وقت لاحق.</p><p class='article-text'>وعند سؤاله عن المقترح الإيراني قبل توجهه إلى ميامي في ويست بالم بيتش بولاية فلوريدا، رد ترامب قائلا "أخبروني عن فكرة الاتفاق. سيعطونني الصياغة الدقيقة الآن".</p><p class='article-text'>وأضاف عبر وسائل التواصل الاجتماعي أنه لا يستطيع تصور أن تكون المقترحات مقبولة، مؤكدا أن إيران لم تدفع بعد ثمنا كبيرا بما يكفي نظير ما فعلته.</p><p class='article-text'>وردا على ⁠سؤال عن احتمال استئناف الهجمات على إيران، قال ترامب "لا أريد أن أقول ذلك. أعني، لا أستطيع أن أقول ذلك لصحفي. إذا أساؤوا التصرف، إذا فعلوا شيئا سيئا، سنرى حينها. لكن هذا احتمال قد يحدث".</p><p class='article-text'>وذكر ترامب مرارا أنه لن يُسمح لإيران بامتلاك سلاح نووي، وقال أمس الجمعة إنه غير راض عن أحدث مقترح إيراني.</p><p class='article-text'>وأوضح ترامب أمس أيضا أنه لا يفضل "من الناحية الإنسانية" اتخاذ مسار عسكري ‌ضد إيران، وأخبر قادة الكونغرس بأنه لا يحتاج إلى إذنهم لتمديد الحرب إلى ما بعد الموعد النهائي الذي حدده ‌القانون عند أول أمس الجمعة مشيرا إلى أن وقف ‌إطلاق النار "أنهى" الأعمال القتالية.</p>

ترامب: قد نهاجم إيران مجدداً "إذا أساءت التصرف"

<p class='article-text'>وقع حاكم ولاية فلوريدا ​الجمهوري رون ديسانتيس أمس الاثنين على قانون يقضي بإطلاق ‌اسم الرئيس ​دونالد ترامب على مطار بالم بيتش الدولي، في أحدث إضافة إلى سلسلة من المباني والمؤسسات والبرامج الحكومية والسفن الحربية والأموال التي تحمل اسم الرئيس الأمريكي.</p><p class='article-text'>ويأتي قرار تغيير اسم المطار ليحمل اسم ترامب في أعقاب موافقة ولاية ⁠فلوريدا العام الماضي على خطة للتبرع بأحد العقارات الكائنة بوسط مدينة ميامي لتكون موقعا لمكتبة ترامب الرئاسية.</p><p class='article-text'>انتقل ترامب، وهو من مواليد نيويورك، إلى فلوريدا في عام ‌2019. وكان يعيش، قبل انتقاله، في شقة بالطابق العلوي في برج ترامب، لكنه اتخذ منذ ذلك الحين من منتجعه مار ‌الاجو في وست بالم بيتش مقرا رئيسيا لإقامته.</p><p class='article-text'>وقبل ‌أن يتسنى تغيير الاسم، يجب تقديم طلب رسمي ‌إلى إدارة الطيران الاتحادية، التي ‌يتعين عليها بعد ذلك تطبيق هذا التغيير في مختلف قواعد بيانات خرائط الطيران ​والملاحة، كما يجب ‌تغيير لافتات المطار.</p><p class='article-text'>وقدم ​النائب برايان ماست في الأسبوع ⁠الماضي مشروع قانون لتغيير رمز المطار المكون من ثلاثة أحرف من بي.بي.آي إلى دي.جيه.تي في إشارة إلى الأحرف الأولى ​من اسم ⁠ترامب.</p><p class='article-text'>وقالت وزارة ⁠الخزانة الأمريكية الأسبوع الماضي إن أوراقا نقدية ستحمل توقيع ترامب اعتبارا من الصيف، وهي المرة الأولى التي يوقع فيها رئيس ⁠حالي على العملة الأمريكية.</p><p class='article-text'>وأضيف اسم ترامب أيضا إلى فئة مخطط لها من السفن الحربية التابعة للبحرية، وبرنامج تأشيرات للأجانب الأثرياء، وموقع إلكتروني حكومي للأدوية الموصوفة طبيا، وحسابات ادخار اتحادية للأطفال.</p><p class='article-text'>وفي ديسمبر، أضاف مجلس إدارة ‌مركز جون إف كنيدي للفنون المسرحية، الذي ملأه ترامب بحلفائه خلال سيطرة ​على المجلس، اسم ترامب إلى المؤسسة.</p><p class='article-text'>وأُضيف اسم ترامب في ديسمبر إلى مبنى معهد الولايات المتحدة للسلام في واشنطن، بعد أشهر من سيطرة إدارته على المنظمة غير الربحية ​وإغلاقها تقريبا.</p>

ولاية فلوريدا تطلق اسم ترامب على مطار بالم بيتش

<p class='article-text'><br>من الأمومة إلى ملاعب الغولف، تعيش فانيسا ترامب فصلاً جديداً في حياتها، حيث تجمع بين شغفها الشخصي برياضة الغولف وتجربة الأمومة مع ابنتها كاي.</p><p class='article-text'><br>وفانيسا (48 عاماً)، الزوجة السابقة لدونالد ترامب الابن كشفت في مقطع صريح على «يوتيوب» أنها تعشق اللعبة، وقالت: «أنا حقاً أحب الغولف، وأقضي الكثير من الوقت في التدرب عليه، إنه شغفي الحقيقي».</p><p class='article-text'><br>وما جعل التصريح أكثر إثارة هو اعتراف ابنتها كاي (18 عاماً)، بأن والدتها تتفوق عليها في ضربات التهديف أحياناً، رغم أن كاي نفسها نجمة صاعدة في البطولات الأمريكية للهواة وجزء من فريق جامعة ميامي.</p><p class='article-text'><br>وبدأت رحلة كاي في الغولف منذ سنوات، وحققت إنجازات ملحوظة على مستوى الأندية والبطولات الجامعية، بما في ذلك فوزها ببطولة نادي السيدات لعام 2024 في نادي ترامب الدولي في بالم بيتش، ومشاركتها الأولى في جولة لبيجا لعام 2025.</p><p class='article-text'><br>ومع ذلك، أضافت كاي لمسة مثيرة للدهشة، قائلة إن والدتها تتفوق أحياناً في ضربات التهديف بقولها: «أنا لاعبة تهديف رائعة، لكن والدتي تتفوق علي في بعض الأحيان، وهذا أمر مضحك حقاً».<br>ورغم أن الغولف يشكل محور اهتمامها الآن حسب ما نشرت صحيفة «ماركا»، تحدثت فانيسا أيضاً بصراحة عن التضحيات التي قدمتها لعائلتها، فهي وضعت مسيرتها المهنية في عرض الأزياء والتمثيل جانباً لتربية أطفالها، وقالت: «أحد الأشياء التي فعلتها من أجل أطفالي هو أن أضع مسيرتي المهنية جانباً، لأمنحهم فرصة أفضل، حتى لو كان علي أن أؤجل دراستي».</p><p class='article-text'><br>واليوم، بينما تخوض كاي مسيرتها التنافسية في الغولف، تجد فانيسا نفسها بين فخر الأمومة والحياة بجانب تايغر وودز، مستعدة لدعم ابنتها ومواصلة شغفها الشخصي، في توازن نادر بين الإرث العائلي والطموح الشخصي.</p><p class='article-text'><br>وهذه القصة تعكس تحول فانيسا من شخصية عامة في عالم الأزياء إلى أيقونة عائلية ورياضية، حيث تتلاقى خبرتها وحكمتها مع طموح كاي في ملاعب الغولف، لتكتب الأسرة فصلاً جديداً من النجاح والشغف.</p>

كاي ترامب تواجه والدتها فانيسا على ملعب الغولف

<p class='article-text'>يلتقي رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو حليفه دونالد ترامب في الولايات المتحدة اليوم الاثنين لإجراء محادثات تركز على مستقبل اتفاق وقف إطلاق النار في قطاع غزة فيما يبدو الانتقال إلى مرحلته الثانية معلّقا.</p><p class='article-text'>وخلال هذه الزيارة، وهي الخامسة لنتنياهو إلى الولايات المتحدة هذا العام، يتوقع أن يبحث الزعيمان في مجموعة واسعة من القضايا الإقليمية، منها إيران، والمحادثات حول اتفاق أمني بين إسرائيل وسوريا، ووقف إطلاق النار مع "حزب الله" في لبنان، والمراحل التالية من اتفاق غزة.</p><p class='article-text'>وتأتي الزيارة فيما تسعى إدارة ترامب والوسطاء الإقليميون للانتقال إلى المرحلة الثانية من اتفاق وقف إطلاق النار بين إسرائيل وحماس في قطاع غزة الذي تم التوصل إليه في أكتوبر.</p><p class='article-text'>لكن وقف إطلاق النار تشوبه خروقات، مع تبادل طرفي النزاع الاتهامات بانتهاكه، في حين يخشى الوسطاء من أن إسرائيل وحماس على حد سواء تماطلان.</p><p class='article-text'>وتنص المرحلة الثانية من الاتفاق على انسحاب القوات الإسرائيلية من مواقعها الحالية في غزة، وتسلّم سلطة مؤقتة إدارة القطاع بدلا من حماس، ونشر قوة استقرار دولية.</p><p class='article-text'>وبحسب البيت الأبيض، من المقرر أن يستقبل ترامب نتنياهو عند الساعة 13,00 (18,00 بتوقيت غرينتش) في مقر إقامته مارالاغو في بالم بيتش في ولاية فلوريدا، حيث يمضي الرئيس الأمريكي فترة الأعياد.</p><p class='article-text'>الرهينة الأخير</p><p class='article-text'>وكان اتفاق وقف إطلاق النار الذي أنهى في أكتوبر عامين من الحرب المدمرة في قطاع غزة بعد هجوم حركة حماس على جنوب إسرائيل في 7 أكتوبر 2023، من أبرز نجاحات ترامب في عامه الأول من ولايته الثانية.</p><p class='article-text'>لكن التقدم بطيء في الانتقال إلى المرحلة الثانية من اتفاق وقف إطلاق النار رغم أن إدارة ترامب تريد المضي قدما فيها. وفي هذا السياق، التقى المبعوث الأمريكي ستيف ويتكوف وصهر الرئيس جاريد كوشنر، ممثلين لقطر ومصر وتركيا، الدول الوسيطة في حل هذا النزاع، في ميامي في ديسمبر.</p><p class='article-text'>وتتبادل إسرائيل وحماس الاتهامات بانتهاك الاتفاق. وقبل بدء المفاوضات بشأن الانتقال إلى المرحلة الثانية منه، تطالب إسرائيل بإعادة جثة الرهينة الأخير المحتجزة في غزة. لكن حماس تؤكد أنها لم تتمكن بعد من العثور عليها.</p><p class='article-text'>ورأى ناشط السلام الإسرائيلي غرشون باسكين الذي شارك في مفاوضات غير رسمية مع حماس، أن توقيت الاجتماع "مهم للغاية" فيما يتعلق بغزة.</p><p class='article-text'>وأضاف في تصريح لوكالة فرانس برس "المرحلة الأولى انتهت عمليا، ولم يتبق سوى رهينة إسرائيلي واحد متوفى، ويواجهون (حماس) صعوبة في العثور عليه".</p><p class='article-text'>وتابع "يجب أن تبدأ المرحلة الثانية، هناك تأخير أصلا، وأعتقد أن الأمريكيين يدركون أن الوقت تأخر لأن حماس أتيحت لها فرصة كبيرة لإعادة ترسيخ وجودها، وهذا بالتأكيد ليس وضعا يريد الأمريكيون أن يستمر".</p><p class='article-text'>ونقل موقع أكسيوس عن مسؤولين في البيت الأبيض قولهم إن واشنطن تريد إعلان إدارة تكنوقراطية فلسطينية موقتة في غزة وقوة الاستقرار الدولية في أسرع وقت ممكن.</p><p class='article-text'>وبحسب المصدر نفسه، فإن دونالد ترامب يريد تشكيل "مجلس سلام" للإشراف على هذه الحكومة الانتقالية خلال منتدى دافوس في يناير في سويسرا.</p><p class='article-text'>"حرب شاملة"</p><p class='article-text'>كذلك، أكّد يوسي ميكلبرغ، خبير شؤون الشرق الأوسط في مركز الأبحاث تشاتام هاوس في لندن أن "هناك المزيد من المؤشرات على أن الإدارة الأمريكية تشعر بالإحباط من نتنياهو".</p><p class='article-text'>وأضاف "السؤال هو ما الذي سيفعلونه حيال ذلك، لأن المرحلة الثانية تراوح مكانها في الوقت الحالي".</p><p class='article-text'>وبينما تحرص إدارة ترامب على إحراز تقدم في غزة، رجّح محلّلون أن يتصدر احتمال قيام إيران بإعادة بناء برنامجها النووي وقدراتها الصاروخية البالستية جدول أعمال نتنياهو.</p><p class='article-text'>وفي يونيو، شنّت إسرائيل غارات على مواقع عسكرية ونووية إيرانية بالإضافة إلى مناطق سكنية.</p><p class='article-text'>وردّت إيران بشن ضربات بطائرات مسيّرة وصواريخ على إسرائيل، وفي وقت لاحق من الحرب التي استمرت 12 يوما، انضمت الولايات المتحدة إلى إسرائيل وقصفت منشآت نووية إيرانية.</p><p class='article-text'>وفي مقابلة نشرت السبت، قال الرئيس الإيراني مسعود بزشكيان إن بلاده تواجه "حربا شاملة" تشنها الولايات المتحدة وإسرائيل والأوروبيون.</p><p class='article-text'>ورأى ميكلبرغ أيضا أن نتنياهو ربما يحاول حرف الانتباه من غزة إلى إيران.</p><p class='article-text'>وأضاف الخبير أنه مع دخول إسرائيل عام الانتخابات، فإن نتنياهو "سيتخذ نهجا دفاعيا" خلال لقائه ترامب "لتقليل ما يمكن أن يشكّل عبئا عليه عند عودته إلى الوطن"، مشددا على أن "كل شيء" يقوم به رئيس الوزراء الإسرائيلي "هدفه إبقاؤه في السلطة".</p>

نتنياهو وترامب يناقشان مستقبل الهدنة في غزة

<p class='article-text'><div data-empty="false">شهدت دولة الإمارات خلال عام 2025 تحولاً نوعياً في سوقها العقاري، تجاوز منطق الطفرات السعرية الدورية، ليكرس مكانتها أحد أهم المراكز العالمية لنمط الحياة الفاخر، ووجهة رائدة للوحدات السكنية المرتبطة بالعلامات التجارية العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">هذا ما خلص إليه تقرير شركة «سي بي آر إي» للأبحاث بعنوان: «الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في الإمارات: مغناطيس عالمي للفخامة ومحرك للعلاوات السعرية والمشاريع المستقبلية».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أسس صلبة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعزو التقرير هذه القفزة اللافتة إلى متانة الأساسيات الاقتصادية للدولة، إذ جرى رفع توقعات نمو الناتج المحلي الإجمالي لعام 2026 إلى 5.3%، مدفوعة بزخم قوي في القطاعات غير النفطية التي باتت تسهم بنسبة قياسية بلغت 77.5% من الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي. </div></p><p class='article-text'>ويعزز هذا الأداء استقرار مالي واضح، تدعمه ميزانية اتحادية لعام 2026 تقدر إيراداتها بنحو 92.4 مليار درهم، إلى جانب تصنيفات ائتمانية سيادية قوية من كبرى وكالات التصنيف العالمية، ما وفر بيئة مثالية لجذب رؤوس الأموال العالمية الباحثة عن استثمارات آمنة ومستقرة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">تدفق الأثرياء</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويغذي هذا التحول تدفق متزايد للأثرياء من مختلف أنحاء العالم، إذ تشير تقديرات دولية إلى أن الإمارات ستستقطب ما بين 9.800 و13.000 مليونير جديد خلال عام 2025، مدفوعين بجاذبية نظام «التأشيرة الذهبية» وتطور البنية التحتية وجودة الحياة. ويبرز في هذا السياق صعود فئة ما يعرف بـ «المليونيرات العاديين» أو أصحاب الثروات الناشئة، ممن تتراوح أصولهم بين مليون و5 ملايين دولار، والذين باتوا يشكلون المحرك الرئيسي للنمو.</div></p><p class='article-text'>فهؤلاء ينظرون إلى العقار كأداة استقرار طويل الأجل، ويفضلون الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية لما توفره من ضمان للجودة، وخدمات فندقية متكاملة، ونمط «أغلق الوحدة وارحل» المدعوم بصيانة وخدمات خمس نجوم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">دبي هيمنة عالمية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي صدارة المشهد، تبرز دبي مركزاً عالمياً مهيمناً لهذا النوع من الأصول العقارية، متجاوزة أسواقاً عريقة في أوروبا وأمريكا الشمالية من حيث حجم وتركيز المشاريع الفاخرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت مبيعات الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في الإمارة نمواً قياسياً بنسبة 51% في قيمتها، لتصل إلى نحو 50 مليار درهم (13.6 مليار دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، فيما ارتفع عدد المعاملات بنسبة 26%. وكان قطاع الفيلات الفاخرة المحرك الأبرز لهذا الأداء، مع قفزة استثنائية بلغت 335% في أحجام المعاملات، مدعومة بمتوسط أسعار بيع وصل إلى 17.3 مليون درهم للوحدة في بعض المشاريع الكبرى.</div></p><p class='article-text'>ويدفع المستثمرون في دبي حالياً علاوة سعرية متوسطة تبلغ 64% مقابل الوحدات ذات العلامات التجارية، وترتفع هذه النسبة بشكل ملحوظ في المشاريع المرتبطة بعلامات السيارات الفاخرة مثل «بوجاتي» و«لامبورجيني» ومع سعي المطورين لتعظيم العوائد، يتوقع السوق تسليم أكثر من 31.300 وحدة جديدة بحلول عام 2030، تشكل الشقق نحو 95% منها، على أن تستحوذ الوحدات ذات العلامات التجارية على قرابة 8% من إجمالي المشاريع السكنية الجديدة في الإمارة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقد عززت دبي مكانتها كعاصمة عالمية للمساكن ذات العلامات التجارية، متجاوزة مراكز العقارات الفاخرة العريقة مثل ميامي ولندن ونيويورك، حيث يسعى المشترون بشكل متزايد إلى الحصول على منازل تجمع بين نمط الحياة والهوية والمجتمع مع المكانة والقيمة الطويلة الأجل.</div></p><p class='article-text'>ومع 48,474 وحدة سكنية تحمل علامة تجارية موزعة على 144 مشروعاً، وأكثر من 5,500 وحدة سكنية جديدة تمت إضافتها في النصف الأول من عام 2025 وحده، تقود الإمارة تحولاً عالمياً في المعيشة الفاخرة يعكس الأولويات المتطورة لجيل جديد من مشتري العقارات.ولم تعد المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية، والمُطوّرة بالتعاون مع أسماء عالمية مرموقة، مقتصرة على شراكات مع شركات ضيافة عملاقة مثل فور سيزونز وريتز كارلتون.</p><p class='article-text'>ففي دبي، اتسع نطاق هذا المفهوم ليشمل دور أزياء عالمية مثل أرماني وميسوني، وعلامات سيارات رائدة مثل بوغاتي ومرسيدس بنز، ومبتكري أساليب الحياة العصرية مثل سيكس سينسز وسيبرياني.ويبدي المشترون استعدادهم لدفع أقساط تتراوح بين 40 % و60 % لهذه العقارات مقارنةً بمثيلاتها غير ذات العلامات التجارية، مدفوعين بوعود التجارب المميزة، والولاء للعلامة التجارية، وقيمة إعادة البيع المستقبلية.</p><p class='article-text'>ووفقًا لتقارير القطاع، شهدت المساكن ذات العلامات التجارية في دبي نموًا تجاوز 160% خلال العقد الماضي، متجاوزةً بذلك المتوسط العالمي بكثير، ومُعيدةً بذلك رسم ملامح المشهد العقاري في المدينة.ويرتبط النمو السريع لهذا القطاع بمزايا هيكلية تجعل دبي في وضع فريد للهيمنة.</p><p class='article-text'>فقد ضمنت السياسات الحكومية الاستراتيجية، واللوائح التنظيمية الملائمة للمستثمرين، والتخطيط العمراني الجريء، استمرار الإمارة في جذب الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية الذين يبحثون عن أكثر من مجرد مساحة. وقد منحت مزايا مثل التملك الأجنبي الكامل، والإعفاء الضريبي على الدخل، والتأشيرات الذهبية طويلة الأجل، المستثمرين حوافز قوية، في حين تُوجّه خطة دبي الحضرية الرئيسية 2040 عجلة التنمية نحو نمو مستدام، يركز على الصحة العامة، ويخدم المجتمع.</p><p class='article-text'>ويتضح الإقبال على السكن الفاخر ذي العلامات التجارية من خلال بيانات المعاملات. ففي عام 2024 وحده، سجلت دبي بيع 13,000 وحدة سكنية فاخرة بقيمة 60 مليار درهم، ما يمثل 8.5% من إجمالي قيمة المعاملات العقارية في المدينة، وبزيادة سنوية قدرها 43%. ولا يعكس حجم النمو طلب المشترين فحسب، بل يعكس أيضًا اعتماد المطورين المتزايد على التعاون الاستراتيجي.</p><p class='article-text'>وقد أصبحت الشراكات السمة المميزة للقطاع، حيث أطلق مطورون مثل بن غاطي مشروع «بوجاتي ريزيدنسز»، وكشفت «أرادا» عن مشروع «أرماني بيتش ريزيدنسز»، وجلبت مجموعة «سيليكت» مشروع «سيكس سينسز ريزيدنسز» إلى دبي. وفي الوقت نفسه، تعمل أسماء رائدة مثل إعمار ومراس ونخيل على بناء أحياء سكنية كاملة ترتكز على علامات تجارية عصرية، مما يضمن إدماج العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية في النسيج الحضري للمدينة.</p><p class='article-text'>ويعكس هذا الطفرة تحولاً في سلوك المستهلك، حيث أصبح أسلوب الحياة وهوية العلامة التجارية يلعبان دوراً حاسماً بقدر أهمية الموقع. بالنسبة للعديد من المشترين، لا تقتصر هذه المنازل على الحصرية؛ بل تمثل مجتمعاً متكاملاً، ورفاهية، وتعبيراً شخصياً.</p><p class='article-text'>ويؤكد المحللون أن مزيج دبي العالمي من السكان والمستثمرين يجعلها السوق الأمثل لازدهار هذه المفاهيم. ويضمن ترابط المدينة العالمي، واقتصادها السياحي النابض بالحياة، وتركز سكانها الأثرياء، وجود قاعدة ثابتة من المشترين الذين يقدرون مزايا نمط الحياة الفورية وزيادة رأس المال على المدى الطويل.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">أبوظبي فخامة حصرية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما أبوظبي، فتعيش مرحلة نمو متسارع، إذ سجلت معاملات الوحدات ذات العلامات التجارية ارتفاعاً بنسبة 126%، مع تركيز واضح على مفهوم «الحصرية» والفخامة الهادئة، خصوصاً في جزر السعديات وياس والمارية. وحققت هذه الوحدات علاوة سعرية قياسية بلغت 87% مقارنة بالوحدات التقليدية، في مؤشر واضح على ندرة المعروض فائق الفخامة وارتفاع الطلب على مستويات خدمة عالمية. </div></p><p class='article-text'>ويتوقع التقرير أن يشهد عام 2027 تحولاً استراتيجياً في سوق العاصمة، مع توسع ملحوظ في مشاريع وحدات «نمط الحياة» غير الفندقية، التي يتوقع أن تمثل نحو 44% من المعروض الجديد، مدعومة بزخم المشاريع الترفيهية الكبرى، مثل الإعلان عن «ديزني لاند»، ما يحول هذا القطاع من توجه تدريجي إلى طفرة مكتملة الأركان.</p><p class='article-text'>ولا تقف طموحات النمو عند دبي وأبوظبي، إذ برزت رأس الخيمة كإحدى أسرع الأسواق نمواً بعد عملية إعادة تموضع شاملة حولتها إلى وجهة فاخرة أعيد تشكيلها بالكامل.وكان الإعلان عن منتجع «وين المرجان» بمثابة حجر الزاوية لهذا التحول، حيث يتوقع أن ترتفع مساهمة الوحدات ذات العلامات التجارية من 20% حالياً إلى 54% من إجمالي المعروض الجديد بحلول عام 2030.</p><p class='article-text'>وقد عكست المبيعات السريعة لمشاريع مثل «موندريان المرجان» —التي بيعت وحداتها خلال ساعات قليلة بقيمة 704 ملايين درهم— شهية قوية من المستثمرين الدوليين لعلامات تجارية تتجاوز الإطار الفندقي التقليدي، لتشمل أسماء عالمية في الموضة ونمط الحياة الفاخر.</p>

تدفق متزايد للأثرياء من مختلف أنحاء العالم

«سي بي آر إي»: الإمارات مغناطيس جاذب للفخامة العالمية

<p class='article-text'>أعلنت شركة مين ريالتي، المطور العقاري من ميامي الأمريكية والمعروف بمشاريعه الأيقونية حول العالم، عن بدء أعمال البناء وإطلاق مشروعها الرئيسي في دبي فلو ريزيدنسز باي مين، والتي تقدم 50 شقة فاخرة مطلة على الساحل بأسعار تبدأ من2.2 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وأكدت الشركة في بيان لها أن تصميم المشروع، المستوحى من شكل سفينة سياحية، يجسد المفهوم الأساسي للمطور: دمج نمط الحياة الساحلي العصري في ميامي مع معايير الفخامة الرفيعة في دبي. ويركز هذا النهج البوتيكي، الذي يتيح 50 وحدة فقط، على تقديم تجربة سكنية حصرية واستثنائية من الناحية الجمالية، ومن المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2027.</p><p class='article-text'>وقال محمد عامر صِديق، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة مين ريالتي: «استراتيجيتنا لا تقوم على الكم بل على إنشاء مشاريع فريدة ومتخصصة. نحن لا نبني مساكن فحسب بل نقدم أسلوب حياة مميزاً لقلة مختارة». وأضاف: «مشروع فلو ريزيدنسز يمثل مزيجاً مثالياً بين أجواء منتجعات ميامي الفاخرة ومعايير الفخامة، التي لا تضاهى في دبي. جزر دبي ستكون الوجهة التالية للاستثمار العقاري على الواجهة البحرية، لكننا نستهدف فجوة محددة في السوق، ومع تجاوز الاستثمارات هنا 6 مليارات درهم في النصف الأول من هذا العام من الواضح أن المستثمرين العالميين يبحثون عن أنماط حياة فريدة. ونحن هنا لنضيف لمسة ميامي الخاصة إلى بريق دبي».</p><p class='article-text'>ويعد فلو ريزيدنسز المشروع الثاني لشركة مين ريالتي، بعد توسعها من ميامي إلى دبي في عام 2023، إذ سبق أن أطلقت مشروعها الأول «بريميرو ريزيدنسز باي مين» في منطقة الفرجان، والمقرر أيضاً اكتماله في عام 2027.</p><p class='article-text'>سيوفر فلو ريزيدنسز 25 وحدة بغرفة نوم واحدة، تتراوح مساحتها بين 844 و1,184 قدماً مربعة، و21 وحدة بغرفتي نوم، تتراوح مساحتها بين 1,343 و2,273 قدماً مربعة مع مسبح خاص، وأربع وحدات بثلاث غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 1,870 و2,010 قدماً مربعة.</p><p class='article-text'>يقع المشروع الجديد على قطعة أرض تبلغ مساحتها25,000 قدم مربعة، ويضم مجموعة من المرافق الفندقية الفاخرة المستوحاة من تجربة ساوث بيتش في ميامي، تشمل: منصة دي جي، وبار للمسبح مع منطقة جلوس، ومنطقة للتشمس، ومنطقة جلوس خارجية برمل طبيعي، إلى جانب مسبح إنفينيتي، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة يوغا، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وغرف ساونا وبخار.</p>

«مين ريالتي» تنقل فخامة تجربتها في ميامي الأمريكية إلى جزر دبي

<p class='article-text'><div data-empty="false">أفادت إدارة متحف في شرق فرنسا أن أحد زواره تناول الأسبوع الماضي «الموزة المليونية»، في أحدث تصرف من هذا النوع يطال العمل الفني الذي بيع بملايين الدولارات وأثار جدلاً عالمياً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأفاد متحف بومبيدو ميتز أن «موظفي الأمن تدخلوا بسرعة وهدوء» بعدما أكل الزائر الموزة السبت الماضي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد أن العمل الفني، وهو عبارة عن موزة مثبتة إلى الحائط بشريط لاصق، «أعيد تركيبه في غضون دقائق».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعرب الإيطالي ماوريتسيو كاتيلان الذي بيع عمله الفني «كوميديان» لقاء 6.2 ملايين دولار في نيويورك العام الماضي، عن خيبة أمله لأن الشخص لم يأكل أيضاً قشرة الموزة والشريط الفضي اللون. وقال «تناول الزائر الفاكهة فقط». بما أن الموزة قابلة للتلف، يتم استبدالها باستمرار نزولاً عند تعليمات الفنان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأثار العمل الفني جدلاً منذ ظهوره للمرة الأولى في معرض آرت بازل 2019 في ميامي بيتش.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح كاتيلان أن عمله هو تعليق ساخر على سوق الفن التي سبق أن انتقدها لكونها قائمة على المضاربة ولا تخدم الفنانين بشكل فعلي. واشترى جاستن صن، وهو رجل أعمال صيني أمريكي ومؤسس منصة «ترون» للعملات المشفرة، العمل الفني العام الفائت، ثم تناوله أمام الكاميرات. </div></p>

زائر متحف فرنسي يلتهم «الموزة المليونية»

<p class='article-text'><div data-empty="false">تواصل دبي ترسيخ مكانتها عاصمة عالمية لسوق المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية، بعدما سجل هذا القطاع نمواً قياسياً بلغ 160% خلال العقد الماضي. وبحسب تقرير صادر عن شركة بيترهومز حمل عنوان «Branded Residences, Dubai vs The World» وحصلت «البيان» على نسخة منه، فقد أصبحت الإمارة مركزاً عالمياً لهذا النوع من العقارات، متفوقة على مدن مثل ميامي ولندن وفوكيت وفلوريدا وساوباولو، بفضل مزيج من البيئة التنظيمية الجاذبة، وتعاون المطورين المحليين مع علامات تجارية عالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي عام 2024 وحده، شهدت دبي بيع أكثر من 13.000 وحدة سكنية بعلامات تجارية، بزيادة 43% على العام السابق، لتصل قيمة الصفقات إلى 60 مليار درهم، ما يشكل 8.5% من إجمالي المعاملات العقارية في الإمارة، ويتوقع أن يرتفع عدد المشاريع المنجزة في هذا القطاع إلى 140 مشروعاً بحلول 2031، في مؤشر على الزخم المستمر في هذا السوق الفاخر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتظهر البيانات أن المشترين والمستثمرين يدفعون علاوة سعرية تتراوح بين 40% و60% مقابل المساكن التي تحمل توقيع علامات فاخرة مقارنة بالعقارات غير المميزة في المواقع نفسها، ما يعكس القيمة الرمزية والتجارية لهذه المشروعات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قال كريستوفر سينا، مدير المبيعات في بيتر هومز: «لم يعد المشترون ذوو الثروات الكبيرة يبحثون عن العقارات فحسب، بل يستثمرون في أسلوب الحياة، وقيمة العلامة التجارية، والنمو طويل الأجل، توفر دبي هذه العناصر الثلاثة، ولهذا السبب تتفوق على الأسواق العقارية العريقة مثل لندن وميامي».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب التقرير، لم تعد هذه العلامات حكراً على الفنادق فقط، بل توسعت لتشمل أسماء من عالم السيارات، الأزياء، والضيافة الراقية، ومن أبرز هذه المشاريع: «بوغاتي ريزيدنسز» من تطوير شركة بن غاطي في منطقة الخليج التجاري، بسعر متوسط 6.000 درهم/ قدم مربع مع علاوة سعرية بنسبة 237%، ويقصد بالعلاوة أن سعر القدم المربع في هذا المشروع يزيد بنسبة 237% على سعر القدم المربع لعقار عادي في المنطقة نفسها، وبعبارة أبسط: العلاوة السعرية هي الفرق أو الزيادة في السعر التي تعود إلى السمعة والقيمة التجارية والعلامة الفاخرة المرتبطة بالعقار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وهناك أيضاً مشروع «أرماني بيتش ريزيدنس» من تطوير شركة أراد، بسعر 8.000 درهم/ قدم مربع بعلاوة 220%، وكذلك مشروع «بولغاري ريزيدينسز» على جزيرة جميرا باي، بسعر 10.500 درهم/ قدم مربع بعلاوة 166%، إلى جانب مشروع «برج بن غاطي جاكوب آند كو» بسعر 20.000 درهم/ قدم مربع بعلاوة 280%، وأيضاً مشروع «مرسيدس بنز بليسز» المتوقع تسليمه في 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتبرز شركات تطوير رائدة مثل بن غاطي، أراد، سيليكت جروب، إلى جانب كبار المطورين مثل إعمار، مراس، ونخيل، في تبني هذا النموذج العقاري الجديد عبر شراكات استراتيجية مع علامات عالمية مثل بوغاتي، أرماني، مرسيدس، ورافلز.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>تفوق دبي</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفقاً للتقرير، تعد دبي أكثر جاذبية من ميامي ولندن من حيث الضريبة، القوانين، وعائد الاستثمار. وعلى سبيل المثال: في ميامي، تباع الوحدة في مشروع «استون مارتن ريزيدنسز» بسعر 25.000 درهم/ قدم مربع مع علاوة 525% ولكن نسبة الضرائب عالية، أما في لندن، فمشروع The OWO Residence "ذي أو دبليو أو ريزيدنسز"، يسجل 20.000 درهم/ قدم مربع، لكن بيئة الضرائب والتشريعات تعيق جاذبيته.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي تايلاند، هناك مشاريع مثل"بانيات تري ريزيدنسز"، إلا أن ضعف السيولة والعائدات يحد من جاذبية السوق. وفي المقابل، توفر دبي للمستثمرين ملكية 100% وإعفاءً من ضريبة الدخل، إلى جانب إقامات ذهبية طويلة الأمد، مما يعزز الثقة والاستقرار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>الشرق الأوسط</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب التوقعات، من المتوقع أن تستحوذ منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا على 25% من سوق المساكن ذات العلامات التجارية بحلول عام 2030، مع تصدر دبي كوجهة أولى، كما يتوقع أن يتجاوز عدد المشاريع في المنطقة 360 مشروعاً بحلول ذلك التاريخ، مدفوعاً بالطلب المتزايد من الأفراد ذوي الثروات العالية.</div></p>

متفوقة على فلوريدا وفوكيت وميامي ولندن وساوباولو

دبي عاصمة المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية عالمياً

<p class='article-text'><div data-empty="false">تنطلق اليوم الجمعة الدورة الثامنة والعشرون من مفاجآت صيف دبي، والتي تستمر على مدار 66 يوماً حتى 31 أغسطس 2025. وتقدم الدورة الجديدة من المفاجآت، التي تنظمها مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، صيفاً ممتعاً للجميع مع آلاف العروض الترويجية والأنشطة الاستثنائية التي يمكن تجربتها والاستمتاع بها. </div></p><p class='article-text'>وللمرة الأولى على الإطلاق في تاريخ مفاجآت صيف دبي، سيقدم قطاع التجزئة ثلاث تجارب استثنائية متنوعة للتسوق، إضافة إلى مجموعة من الحفلات الموسيقية المذهلة، والفعاليات الترفيهية الحية، والمأكولات الشهية، وغيرها الكثير.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتنطلق التجربة الجديدة الأولى لقطاع التجزئة وهي عروض عطلة الصيف من 27 يونيو وحتى 17 يوليو، لتقدم مجموعة من العروض الترويجية الحصرية للجميع على أكثر من 800 علامة تجارية في أكثر من 3000 متجر للتجزئة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتقدم مفاجآت صيف دبي في أسبوعها الأول برنامجاً حافلاً بالتجارب والفعاليات المميزة التي تشمل:</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- عروض عطلة الصيف: (من اليوم وحتى 17 يوليو) بمختلف أنحاء المدينة. وهي تعد التجربة الأولى من بين ثلاث تجارب استثنائية متنوعة للتسوق يقدمها قطاع التجزئة خلال المفاجآت. </div></p><p class='article-text'>وتشمل تخفيضات تتراوح بين 25 و75 بالمئة على مئات العلامات التجارية المشاركة في مختلف أنحاء المدينة، إلى جانب حملة «أنفق واربح» في ميركاتو، ومراكز التسوق التابعة لشركة «ماجد الفطيم»، ودبي فستيفال سيتي مول، ودبي آوتليت مول، إلى جانب مكافآت برامج الولاء مثل «تيكت»، و«أورا»، وعرض فاتورة التسوق الرابحة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- حفلات عطلة نهاية الأسبوع الافتتاحية (اليوم وغداً) بدبي فستيفال سيتي مول، وسيتي سنتر مردف. وسينبض فستيفال سكوير في دبي فستيفال سيتي مول بالحياة اليوم مع فرقة الاستعراضات «سابرينا» المتأهلة لنهائيات برنامج المواهب الأمريكي «أمريكا جوت تالنت».</div></p><p class='article-text'>ونجمة موسيقى البوب العربية رينا خوري، ثم أمسية أخرى غداً السبت تحييها الفرقة الإماراتية «عبري آند باند»، والمغنية وكاتبة الأغاني نويل خرمان.</p><p class='article-text'>ويستضيف سيتي سنتر مردف غداً فرقة الروك الأردنية جدل، والمغني السوري الشامي، بالإضافة إلى الفرق الفنية المتجولة، والعروض الترفيهية الحية طوال عطلة نهاية الأسبوع.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- حفل «جازيّات» مع النجمة بانة (اليوم) في دبي أوبرا حيث تتعاون فرقة البوب «جازيّات» مع المغنية اللبنانية «بانة» لإحياء أمسية رائعة مليئة بالموسيقى المميزة. وتتوفر التذاكر الآن بأسعار تبدأ من 132 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- مطرف المطرف وفرقة ميامي بحفل مباشر (غداً السبت) في كوكاكولا أرينا. وتتوفر تذاكر الحفل الموسيقي الخليجي الذي يحييه النجم الكويتي مطرف المطرف، إلى جانب فرقة ميامي من دبي بأسعار تبدأ من 150 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- ظهور خاص لمدهش ودانة: (غداً وبعد غد) في ابن بطوطة مول، وذا آوتليت مول حيث يمكن للجميع التعرف على شخصيتي دبي المفضلتين مدهش ودانة، والفوز بهدايا مفاجئة، والحصول على فرصة لالتقاط الصور، وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة في ابن بطوطة مول السبت، وذا آوتليت مول يوم الأحد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- سباق للجري (غداً) حيث تقدم المفاجآت مجموعة من الفعاليات الرياضية للحفاظ على نشاط الجميع. وستضيف مراكز التسوق سلسلة من سباقات الجري المناسبة لجميع الأعمار والقدرات والمثالية للأصدقاء والعائلات ومحبي اللياقة البدنية.</div></p><p class='article-text'>وتنطلق هذه الفعاليات غداً في دبي هيلز مول، مع سباق جري حصري يشارك فيه الأصدقاء والعائلات ومحبو اللياقة البدنية من مختلف الأعمار والقدرات.</p><p class='article-text'>ويمكن للمشاركين الاختيار من بين مسارات بطول كيلومتر واحد، أو 2.5 كيلومتر، أو 5 كيلومترات، أو 10 كيلومترات داخل مركز التسوق مع موسيقى مبهجة، ومحطات للإسعافات الأولية، وميداليات وكؤوس للفائزين الثلاثة الأوائل. ويمكن للجميع التسجيل بتكلفة تبدأ من 50 درهماً.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- عرض «أتول خاطري» (اليوم) في كلية دبي حيث يقدم فنان الكوميديا الهندي المخضرم أتول خاطري عرضه المميز في بداية عطلة نهاية الأسبوع. تتوفر التذاكر بأسعار تبدأ من 119 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- تحية تكريم للنجمة «أديل» (اليوم وغداً) بمسرح سفينة الملكة إليزابيث 2، حيث تقدم هيلين وارد-جاكسون العرض مع باقة من أجمل أغاني النجمة الشهيرة. وتتوفر التذاكر الآن بأسعار تبدأ من 120 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- عرض «وي كول ات باليه» (غداً) بمسرح زعبيل. وهي أمسية فنية مميزة تمزج بين الفنون الاستعراضية المعاصرة والديكورات الاستثنائية. وتتوفر التذاكر بأسعار تبدأ من 139 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- عرض جيفشو أهلواليا (بعد غد) في جميرا زعبيل سراي، حيث يقدم نجم الكوميديا البنجابي جيفشو أهلواليا عرضاً ممتعاً يدور حول الطعام، والعائلة، والحياة بشكل عام في دبي. وتبدأ التذاكر من 130 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- عرض «بينوي ميكستيب كوميدي» (بعد غد) في مركز دبي التجاري العالمي، حيث يقدم مجموعة من نجوم الكوميديا الفلبينية عروضاً كوميدية ارتجالية واسكتشات مضحكة. وتبدأ التذاكر من 125 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- حفل فرقة أدونيس (3 يوليو) في دبي أوبرا. وتقدم فرقة «أدونيس» اللبنانية الرائدة في عالم الموسيقى المستقلة، مجموعة من أغانيها المفضلة للجمهور مثل «لو بدك ياني»، و«صوت المدينة»، وغيرها. وتبدأ التذاكر من 175 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- مفاجآت مميزة مع ميركاتو (من اليوم وحتى 31 أغسطس) في ميركاتو وتاون سنتر جميرا، حيث يمكن للمتسوقين الاستمتاع بعروض السيرك اليومية، وتجربة التزحلق الصيفية، والسحوبات الأسبوعية لجميع أفراد العائلة.</div></p><p class='article-text'>وتؤهل كل 200 درهم يتم إنفاقها لدخول السحب الأسبوعي الحصري خلال المفاجآت. ويحصل كل فائز بالسحب على 10000 درهم نقداً. كما يمكن لكل متسوق يقوم بمسح فواتير الشراء على تطبيق «بريفيليدج بلس»، الدخول في سحب على الجائزة الكبرى وهي عبارة عن سيارة «جيتور تي1» الجديدة كلياً.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- مقهى جوراسيك من فوكس سينما (حتى 23 يوليو) في مول الإمارات حيث يمكن لزوار المول الانطلاق في رحلة إلى عصور ما قبل التاريخ تذكّرهم ببوابات حديقة الديناصورات الشهيرة.</div></p><p class='article-text'>حيث تجمع هذه الفعالية المميزة بين محطات ذات طابع خاص وعناصر تفاعلية لتجربة لا تُنسى لجميع الأعمار، كما تقدم تجربة مأكولات فريدة من نوعها مع قائمة طعام مُعدّة خصيصاً تناسب أجواء حديقة الديناصورات.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- تجربة ميسي (حتى 31 أغسطس) بدبي فستيفال سيتي مول، حيث يمكن لعشاق كرة القدم الاطلاع على عالم لاعب الكرة الشهيرة ليونيل ميسي مع مجموعة من الألعاب التفاعلية، وفرص التقاط الصور، ومناطق تحدي المهارات، والمنتجات الحصرية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- انترتينر مفاجآت الصيف (من اليوم وحتى 31 أغسطس) بمختلف أنحاء المدينة. وهي توفر أكثر من 7500 عرض «اشترِ واحدة واحصل على الأخرى مجاناً»، التي يمكن الاستفادة منها في الفنادق، والمعالم السياحية، ومراكز اللياقة البدنية، والتجميل مقابل 195 درهماً. </div></p><p class='article-text'>ويعد هذا العرض مثالياً للعائلات والزوار الذين يتطلعون لتحقيق أقصى استفادة من تخفيضات هذا الموسم. ويسري العرض لمدة 3 أشهر من تاريخ التفعيل، حيث يمكن الاستفادة منه طوال أيام الأسبوع.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- سحوبات مجموعة دبي للمجوهرات (من اليوم وحتى 30 أغسطس) في المتاجر المشاركة التابعة لمجموعة دبي للمجوهرات التي تقدم أرقى العروض، إلى جانب فرص ربح استثنائية خلال المفاجآت.</div></p><p class='article-text'>ويمكن للمتسوقين الاستمتاع بتخفيضات تصل إلى 70 بالمئة على تشكيلة رائعة من قطع الألماس واللؤلؤ، وتخفيضات حتى 50 بالمئة على رسوم التصنيع لمجوهرات ذهبية مختارة، وعدم وجود أي تكاليف على استبدال الذهب القديم، وهدايا مجانية مع مشتريات مختارة. وسيحظى 30 عميلاً بفرصة ربح سبائك ذهب وزن 12 جراماً. وسيتم الإعلان عن 3 فائزين أسبوعياً عبر السحوبات.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- حملة مجموعة مراكز التسوق (من اليوم وحتى 31 أغسطس) وذلك في المتاجر المشاركة التابعة لمجموعة مراكز التسوق في دبي.</div></p><p class='article-text'>وسيحصل المتسوقون الذين ينفقون 200 درهم في أي من مراكز التسوق المشاركة على قسيمة سحب رقمية تتيح لهم فرصة الفوز بواحدة من 9 سيارات نيسان ماجنيت الجديدة كلياً.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- فاتورة التسوق الرابحة (من اليوم وحتى 17 يوليو) بمتاجر التجزئة المشاركة في مختلف أنحاء المدينة. ويحصل المتسوقون الذين ينفقون 300 درهم أو أكثر لدى أي من العلامات التجارية المشاركة، الحصول على فرصة الفوز بواحدة من 10 جوائز رائعة يومياً. وسيتم توزيع 210 جوائز طوال الحملة، بما في ذلك أجهزة إلكترونية وساعات ومجوهرات فاخرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- أنفق واربح سيارة ساوإيست SO6 (من اليوم وحتى 31 أغسطس) في دبي آوتليت مول حيث يحصل المتسوقون الذين ينفقون 200 درهم أو أكثر في أي من متاجر المول على فرصة الفوز بسيارة ساوإيست SO6 جديدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- تسوقوا واربحوا سيارة بولستار 4 LRSM (من اليوم وحتى 31 أغسطس) في دبي فستيفال سيتي مول ومتاجر «بلو» المشاركة، حيث يمكن للمتسوقين الفوز بسيارة بولستار 4 LRSM جديدة من خلال إنفاق 300 درهم أو أكثر للدخول في السحب. كما يحصل المتسوقون من سعداء الحظ على جوائز فورية كل أسبوع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- تخفيضات انتيريرز (من الغد وحتى 5 يوليو) بمركز دبي التجاري العالمي. ويقدم هذا العرض الترويجي الذي يُقام للمرة الأولى ضمن عطلة نهاية الأسبوع الافتتاحية من المفاجآت تشكيلة واسعة من قطع الأثاث والإكسسوارات المنزلية الفاخرة، من الأرائك، والأسرّة، إلى أطقم الطعام، والديكورات. ويمكن للمتسوقين الحصول على قطع أثاث وديكور من أرقى العلامات التجارية العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- برنامج فيزا للمجوهرات (من اليوم وحتى 30 أغسطس) في المتاجر المشاركة التابعة لمجموعة دبي للمجوهرات، حيث تتعاون المجموعة مع فيزا لإطلاق حملة حصرية خلال المفاجآت لحاملي بطاقات الخصم والائتمان من فيزا. </div></p><p class='article-text'>وتشمل أبرز العروض الاسترداد النقدي الفوري على مشتريات مجوهرات الألماس واللؤلؤ، إضافة إلى سحب للفوز بقسائم مجوهرات بقيمة 175000 درهم. ويحصل 50 فائزاً على قسيمة بقيمة 3500 درهم لكل منهم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- مليونير شير (من اليوم وحتى 31 أغسطس) بمراكز التسوق التابعة لشركة «ماجد الفطيم». وتقدم المفاجآت للمتسوقين صيفاً حافلاً بالمتعة مع 4 ملايين نقطة شير يمكن الفوز بها خلال الفترة من اليوم وحتى 31 أغسطس عند إنفاق 300 درهم أو أكثر. </div></p><p class='article-text'>وسيفوز 4 أشخاص من سعداء الحظ بمليون نقطة شير لكل منهم، أي ما يعادل 100000 درهم يمكنهم إنفاقها في 16 مركز تسوق وأكثر من 2000 متجر تجزئة في مختلف أنحاء الإمارات.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- تسوقوا واربحوا نقاط «تيكت» (من اليوم وحتى 31 أغسطس) في العلامات التجارية المشاركة في مختلف أنحاء المدينة. ويمكن للمتسوقين ربح نقاط «تيكت» عبر مجموعة واسعة من المنتجات في عدد من الوجهات الشهيرة، حيث سيحصل 5 أشخاص من سعداء الحظ على نقاط «تيكت» بقيمة 10000 درهم لكل منهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- تسوق واربح وانطلق مع المفاجآت (من اليوم وحتى 31 أغسطس) في دبي فستيفال بلازا، حيث يمكن للمتسوقين الذين ينفقون 200 درهم أو أكثر الحصول على فرصة الفوز بواحدة من 6 سيارات دفع رباعي جديدة كلياً، أو أن يكونوا من بين 20 فائزاً بجوائز نقدية بقيمة 5000 درهم لكل منهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- موسم الصيف في سيتي ووك (من 1 يوليو وحتى 31 أغسطس). وتقدم سيتي ووك خلال المفاجآت عروض القهوة الحصرية، وعروض الترفيه الحي، وفعاليات كرة السلة للمتسوقين الذين ينفقون 100 درهم أو أكثر.</div></p><p class='article-text'>ويمكن للجميع الاستمتاع بعروض صيفية مميزة لتناول الطعام في الخارج مع طلبات، واستكشاف عروض التجزئة في المتاجر الرائدة، والاستمتاع بعروض غداء العمل المستمرة التي تجعل استراحة منتصف النهار أكثر متعة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">- استمتع بالصيف في ذا بيتش (من 1 يوليو وحتى 31 أغسطس)، حيث يمكن للجميع الاستمتاع بتجربة صيفية استثنائية في ذا بيتش، مقابل جميرا بيتش ريزيدنس، مع عروض حصرية على تناول الطعام داخل المطاعم عبر تطبيق طلبات في أكثر من 20 مطعماً.</div></p><p class='article-text'>كما يمكن للمتسوقين إنفاق 250 درهماً أو أكثر في أي من مطاعم «بافيليون» للدخول في سحب أسبوعي للفوز بتجربة تناول طعام فاخرة بقيمة 2500 درهم. كما سيحظى المتسوقون بفرصة الفوز بمبلغ 50000 درهم عبر 5 سحوبات في إطار عرض «تيكت» الصيفي.</p>

تقدم آلاف العروض الترويجية والتجارب الاستثنائية والحفلات الموسيقية

مفاجآت صيف دبي تنطلق اليوم ببرنامج حافل بالفعاليات والترفيه

تخفيضات استثنائية وتجارب جديدة متنوعة من 27 يونيو وحتى 31 أغسطس

66 يوماً من الأجواء الترفيهية الرائعة بدبي خلال «مفاجآت الصيف 2025»

<p class='article-text'>قالت إدارة الطيران الاتحادية الأمريكية إن انفجار مركبة الفضاء ستارشيب التابعة لشركة سبيس إكس أدى إلى اضطراب نحو 240 رحلة جوية، إذ اضطرت المخاوف من الحطام المتساقط من الفضاء أكثر من 24 طائرة من تلك الطائرات إلى تحويل مسارها.</p><p class='article-text'>وهذا هو الانفجار الثاني على التوالي خلال عملية إطلاق بهدف الاختبار تجريها شركة سبيس إكس.</p><p class='article-text'>وأصدرت إدارة الطيران الاتحادية الأمريكية أوامر بإيقاف الرحلات المغادرة إلى مطارات ميامي وفورت لودرديل وأورلاندو وبالم بيتش في ولاية فلوريدا لمدة ساعة تقريبا.</p><p class='article-text'>وقالت الإدارة إن الحادث أدى إلى تأخير إقلاع 171 طائرة، وتحويل مسار 28 رحلة، وإيقاف 40 رحلة جوية لمدة 22 دقيقة بعد تحليقها في منطقة نشاط الاستجابة للحطام. وبلغ متوسط تأخير الطائرات البالغ عددها 171 طائرة 28 دقيقة.</p><p class='article-text'>وقالت الإدارة أمس الخميس إنها طلبت من شركة سبيس إكس إجراء تحقيق في حادث فقدان سفينة من طراز ستارشيب.</p><p class='article-text'>وفي الشهر الماضي، وافقت الإدارة على ترخيص إطلاق سبيس إكس للرحلة التجريبية، بينما ظل تحقيقها في فشل الشركة السابق في مشروع ستارشيب مفتوحا.</p>

تعطل 240 رحلة جوية في أمريكا بعد انفجار مركبة الفضاء ستارشيب

<p class='article-text'>ذكرت تقارير إعلامية أمريكية مساء أمس الجمعة أن العداء فريد كيرلي، بطل العالم ثلاث مرات، تم صعقه بصاعق كهربائي واعتقاله بعد مواجهة مع الشرطة في مدينة ميامي بيتش.</p><p class='article-text'>وتم نقل العداء البالغ من العمر 29 عاما الحاصل على ميداليتين في الأولمبياد للمستشفى ثم سجن مقاطعة ميامي داد بعد الواقعة.</p><p class='article-text'>ونقلت وسائل الإعلام عن الشرطة قولها إن كيرلي اقترب من عناصر الشرطة التي كانت تجرى تحقيقا وحاول الوصول إلى سيارته المتوقفة بالقرب من المكان. ورفض صاحب الميدالية البرونزية من باريس مغادرة المكان وأصبح أكثر عدوانية.</p><p class='article-text'>وتم السيطرة عليه بعد ذلك من قبل عدة رجال شرطة باستخدام جهاز صاعق كهربائي.</p><p class='article-text'>وانتقد ريتشارد إل. كوبر، محامي كيرلي، رد الفعل المبالغ فيه من جانب رجال الشرطة.</p><p class='article-text'>ونقلت شبكة "سي بي اس" تصريحات له قال فيها :" يمكنني القول إن السيد كيرلي رياضي حطم الأرقام القياسية ومثل وطننا بكل فخر ونجاح في الأولمبياد عدة مرات، هذه التهم غير صحيحة وتظهر الولاية البوليسية القمعية التي أصبحت عليها ميامي بيتش".</p><p class='article-text'>ومن المقرر إطلاق سراح كيرلي من الحجز اليوم السبت.</p><p class='article-text'> </p>

الشرطة الأمريكية تعتقل العداء كيرلي

<p class='article-text'>بيعت أخيراً، أكثر قطعة فنية إثارة للجدل، وتعد بين الأغلى عالمياً، حيث اشترى هذه القطعة الفنية المفاهيمية المكونة من موزة مثبتة على جدار بشريط لاصق، أول من أمس، في دار سوذبيز للمزادات بنيويورك مقابل 6.2 ملايين دولار، ملياردير صيني يدعى جاستن صن، مؤسس منصة العملات المشفرة ترون.</p><p class='article-text'>ويُطلق على الموزة اسم «الكوميدي» ولقبّت بـ«العمل الفني الأكثر تداولاً في القرن» والأكثر إثارة للجدل. واعتبرت ظاهرة عندما عُرضت لأول مرة في عام 2019 في آرت بازل ميامي بيتش، وفي مرحلة ما، أخذ فنان آخر الموزة من الحائط وأكلها. وقد جذبت هذه القطعة اهتماماً كبيراً حتى أنه كان لا بد من سحبها من المهرجان.</p><p class='article-text'>ولكن 3 نسخ منها بيعت بمبلغ يتراوح بين 120 ألف دولار و150 ألف دولار، وفقاً للمعرض الذي كان يتولى المبيعات في ذلك الوقت. وبعد 5 سنوات، دفع جاستن صن، مؤسس منصة العملات المشفرة ترون، أكثر من 40 ضعف هذا السعر في مزاد سوذبيز. </p>

«موزة» بـ6 ملايين دولار

<p class='article-text'>  رنا فوروهر</p><p class='article-text'>40 % من سكان الولايات المتحدة يعيشون في المقاطعات الساحلية الأكثر عرضة للأعاصير</p><p class='article-text'>أثناء تغطية إعصار ميلتون، الذي ضرب الساحل الغربي لفلوريدا مؤخراً، تأثر أحد خبراء الأرصاد الجوية المشهورين كثيراً، وقال بصوت مرتجف: «معذرة، هذا مُفجع للغاية».</p><p class='article-text'>كانت الأوضاع سيئة للغاية، بعدما ضرب إعصار هيلين فلوريدا، وولايتي كارولينا مؤخراً، ما أسفر عن مقتل ما لا يقل عن 225 شخصاً، وتسبب في دمار كبير بالمناطق الساحلية، وحتى المدن الجبلية، مثل آشفيل، التي تقع على بعد حوالي 500 ميل من المنطقة التي ضربها الإعصار.</p><p class='article-text'>وقد أظهرت مقاطع الفيديو على يوتيوب للفيضانات التي شهدتها المدينة، مباني تطفو فوق السيول الجارفة. وجاء الإعصار، فيما تتواصل حرائق الغابات والجفاف في الولايات الغربية. وأثناء رحلتي الأخيرة لمدينة دنفر، أصبت بسعال شديد، بسبب الضباب الدخاني الذي غطى الأفق.</p><p class='article-text'>لذا، يتساءل كثيرون عن سبب كون المناطق الجنوبية والغربية من الولايات المتحدة، والتي تعد الأكثر عرضة للحرائق والفيضانات والأعاصير، ودرجات الحرارة الشديدة، هي الأماكن ذاتها التي انتقل إليها الأمريكيون بأعداد كبيرة، خلال السنوات القليلة الماضية.</p><p class='article-text'>ومنذ عام 2010، بدأ الأمريكيون يبتعدون عن المدن الشمالية، مثل بوسطن ونيويورك وشيكاغو وفيلادلفيا، نحو المناطق الأعلى في درجات الحرارة. لذلك، ارتفعت معدلات الهجرة نحو المناطق الجنوبية والغربية من البلاد بشكل كبير، خلال جائحة «كورونا»، وأصبحت ولايات، مثل فلوريدا وتكساس وكارولينا، ومدن مثل فينيكس، وأجزاء من جبال سييرا نيفادا، وجهات جذابة للكثيرين.</p><p class='article-text'>وثمة أسباب عديد وراء هذه الهجرة. فخلال الوباء، رغبت أعداد كبيرة من الناس في الحصول على مساحة شخصية، وتخفيف القيود على الأنشطة اليومية، ما قادهم بطبيعة الحال إلى الولايات الحمراء في الجنوب والغرب. في حين أراد آخرون الاقتراب أكثر من الطبيعة، نظراً لزيادة فرص العمل عن بُعد، بالإضافة إلى المناخ المعتدل، وأسعار العقارات الرخيصة، والضرائب المنخفضة، وسهولة اللوائح التجارية في هذه المناطق.</p><p class='article-text'>وروّجت ولايات، مثل فلوريدا وتكساس، لنفسها، باعتبارها ملاذاً خالياً من القيود، على النقيض من عمليات الإغلاق في الولايات الزرقاء. وبرز إيلون ماسك كرمز لهذه الهجرة المتحررة، عندما نقل مقر شركة تيسلا من سيليكون فالي إلى ولاية تكساس.</p><p class='article-text'>وكان النمط الأوضح للهجرة، هو النزوح من نيويورك إلى ميامي، حيث انتقل الموظفون الأثرياء في القطاعات المالية والتكنولوجيا والخدمات من مدينة ساحلية معرضة للخطر، إلى مدينة أشد خطورة، وأطلقت صناديق التحوط والشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا فروعاً في سيلكون بيتش.</p><p class='article-text'>وعلى الصعيد الوطني، كشفت دراسة حديثة، أجرتها مؤسسة تأمين الرهن العقاري الفيدرالية «فريدي ماك»، أن نزوح الأشخاص من مناطق ذات مخاطر مناخية منخفضة ومتوسطة، إلى المناطق عالية المخاطر، تضاعف بالفعل منذ الوباء. وحالياً، يعيش 40 % من سكان الولايات المتحدة في المقاطعات الساحلية الأكثر عرضة للأعاصير.</p><p class='article-text'>كذلك، شهد صافي الهجرة إلى المناطق الأكثر تعرضاً لخطر حرائق الغابات ارتفاعاً بنسبة 146 %، منذ عام 2020.<br>لذلك، لم يكن مفاجئاً أن تكشف دراسة أجراها الاحتياطي الفيدرالي لعام 2023، حول اقتصادات الأسر وصنع القرار، أن 16 % من البالغين الأمريكيين أفادوا بتعرضهم لأنواع مختلفة من الاضطرابات الشخصية أو أضرار في الممتلكات، بسبب الكوارث الطبيعية خلال الـ 12 شهراً الماضية.</p><p class='article-text'>وبينما واجهت البلاد في المتوسط كارثة طبيعية، بقيمة مليار دولار كل 4 أشهر في الثمانينيات، فإن هذا الرقم ارتفع إلى كارثة كل 3 أسابيع فقط، وفقاً لتقرير التقييم الوطني الخامس للمناخ، الصادر عن الحكومة العام الماضي. فقد بلغت التكلفة الإجمالية للكوارث المناخية والطقس في الولايات المتحدة خلال عام 2023، مستوى هائلاً، عند 165 مليار دولار، ومن المحتمل أن يتجاوز عام 2024 هذا الرقم.</p><p class='article-text'>وحتى الآن، كان الأفراد والشركات على استعداد لتجاهل المخاطر المالية والبشرية طويلة الأجل، في سبيل المكاسب قصيرة الأجل التي تأتي في شكل دعم كبير للشركات، ووجود لوائح تنظيمية متساهلة، مع خفض الضرائب، وتراجع أسعار العقارات.</p><p class='article-text'>لكننا نتساءل عما إذا كنا قد وصلنا الآن إلى نقطة حرجة. وبداية، باتت أقساط التأمين غير معقولة، وارتفعت بنسبة 33 % على المستوى الوطني منذ الوباء، في حين ارتفعت في المناطق الأكثر عرضة للخطر إلى نسبة مضاعفة أو بثلاثة أضعاف.</p><p class='article-text'>بالإضافة إلى ذلك، تعتبر الولايات المتحدة معرضة بشكل أكبر لمخاطر التغير المناخي، من العديد من الاقتصادات الكبرى الأخرى، مثل ألمانيا وإيطاليا وإندونيسيا أو البرازيل. وكما تقتضي السياسات الأمريكية ومستويات الديون زيادة علاوات تحمل المخاطرة، فإن المخاطر المناخية قد تتطلب نفس الشيء هي الأخرى.</p><p class='article-text'>بطبيعة الحال، هناك سلسلة من الإجراءات التي يمكن اتخاذها للحد من هذه المخاطر على مستوى الولايات، والمستوى الفيدرالي - بداية من تعزيز شبكات الكهرباء وتحديث البنية التحتية في المناطق الساحلية، إلى تطوير خطط التدفئة في المناطق الحضرية، وتحسين إدارة الغابات لتقليل مخاطر الحرائق.</p><p class='article-text'>وعلى الرغم من ذلك، من المثير للاهتمام، أن قلة من الأمريكيين يؤيدون حظر البناء أو الإجبار على الترحيل القسري من المناطق عالية الخطورة، وفقاً لدراسة أجرتها مؤسسة بيو. وكما هي الحال دائماً، نريد أن نحقق كلا الأمرين.</p><p class='article-text'>لكن ثمّة أدلة على وجود اتجاه معاكس. فقد سلطت ورقة بحثية حديثة صادرة عن الاحتياطي الفيدرالي في سان فرانسيسكو، بعنوان «الهجرة من الحزام الجليدي إلى الحزام الشمسي: هل نشهد نهاية هذه المرحلة؟»، الضوء على الانخفاض الملحوظ في أنماط الهجرة من المناطق الباردة إلى الدافئة، بين الشباب الحاصلين على شهادات جامعية، الذين يشعرون بقلق بالغ إزاء تغير المناخ.</p><p class='article-text'>وأخبرتني ابنتي، وهي طالبة جامعية حديثة التخرج، أنها قررت البقاء في شيكاغو، ليس فقط بسبب توافر مساكن بأسعار معقولة، ولكن لأنها تتمتع «بمناخ بارد، بالقرب من مساحة شاسعة من المياه العذبة». وهكذا تكون حسابات جيل ولد في عالم يعاني من الاحتباس الحراري.</p>

لماذا يتدفق الأمريكيون نحو المناطق عالية الخطورة مناخياً؟

<p dir="RTL" style="text-align: justify;">أعلنت السلطات القضائية الأمريكية أنّ راين روث، المشتبه بمحاولته إطلاق النار على المرشح الرئاسي دونالد ترامب في فلوريدا، وُجّهت إليه، أمس، تهمة محاولة اغتيال الرئيس السابق، بصورة رسمية.</p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">وكان روث (58 عاماً) مثل، أول من أمس، أمام قاضٍ في جنوب فلوريدا، حيث وُجّهت إليه تهمتا حيازة سلاح خلافاً للقانون وحيازة سلاح تمّ محو رقمه التسلسلي.</p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">ويومها، أعلن الادّعاء العام أنه يعتزم طلب توجيه تهمة إضافية إلى روث، هي محاولة اغتيال الملياردير الجمهوري.</p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">واعتُقل روث أثناء محاولته الفرار بسيارة من ملعب ترامب الدولي للغولف في وست بالم بيتش في 15 سبتمبر.</p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">وكان عنصر في جهاز الخدمة السرية أطلق النار عليه بعد رصده فوهة بندقية بين الأشجار المحيطة بملعب الغولف، وفق وثائق قدّمتها الحكومة للمحكمة.</p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">وقالت وزارة العدل، في بيان، إن لائحة الاتهام الجديدة صدرت في وقت متأخر من عصر أمس من قِبل هيئة محلّفين كبرى في ميامي بولاية فلوريدا (جنوب شرق).</p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">وأحيلت القضية عشوائياً إلى القاضية إيلين كانون، التي أصدرت في يوليو قراراً لمصلحة الرئيس الجمهوري السابق في قضية أخرى.</p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">وأضيفت إلى التهمتين الأوليين ثلاث تهم أخرى هي محاولة اغتيال مرشح للانتخابات الرئاسية، وحيازة سلاح ناري بهدف ارتكاب جريمة عنيفة، والاعتداء على عميل فدرالي. وأمر قاضٍ فدرالي، أول من أمس، بإبقاء روث رهن الاحتجاز.</p>

العالم

World

Global

السلطات الأمريكية تتهم رايان روث رسمياً بمحاولة اغتيال ترامب

أعلنت السلطات القضائية الأمريكية أنّ راين روث، المشتبه بمحاولته إطلاق النار على المرشح الرئاسي دونالد ترامب في فلوريدا، وُجّهت إليه، أمس، تهمة محاولة اغتيال الرئيس السابق، بصورة رسمية.

<p>عقد معالي عبدالله بن طوق المري، وزير الاقتصاد، اجتماع طاولة مستديرة مع أعضاء مجلس أعمال ميامي، أقيم في مقاطعة ميامي بولاية فلوريدا، لتسليط الضوء على تطورات بيئة الأعمال في دولة الإمارات وكيفية الاستفادة منها في تأسيس أو ممارسة الأنشطة الاقتصادية، ومناقشة تعزيز التعاون المشترك من أجل فتح آفاق تنموية جديدة تدعم تعزيز قنوات التواصل بين مجتمعي الأعمال الإماراتي والأمريكي، جاء ذلك على هامش زيارة عمل لوزير الاقتصاد إلى الولايات المتحدة الأمريكية.</p>
<p>وأكد عبدالله بن طوق قوة ومتانة العلاقات الثنائية بين دولة الإمارات وولاية فلوريدا، والتي تشهد نمواً مستمراً في القطاعات الاقتصادية والاستثمارية، إذ بلغت قيمة صادرات فلوريدا إلى الإمارات نحو 6.3 مليارات دولار في الفترة من سنة 2019 وحتى سنة 2023، محققةً نمواً بنسبة 39% على أساس سنوي لتصل إلى 1.9 مليار دولار في سنة 2023، كما أسهم التعاون الاقتصادي بين الجانبين في خلق 14500 فرصة عمل في العام الماضي.</p>
<p>وقال: ننظر إلى مجتمع الأعمال الأمريكي شريكاً اقتصادياً مهماً لقطاع الأعمال في الدولة، ونحن على ثقة بأن مستويات التعاون الاقتصادي والاستثماري بين الدولتين ستشهد مزيداً من التقدم والازدهار في ضوء الرؤية الاستشرافية للقيادة الرشيدة في البلدين الصديقين.</p>
<p>وأردف: تتمتع ميامي بموقع استراتيجي حيوي يربطها بمنطقة البحر الكاريبي وأمريكا الوسطى والجنوبية، وسوق مالي مستقر ومرن، ولذلك نحن حريصون على تعزيز مستويات العلاقات الاقتصادية بميامي على مستوى القطاعين الحكومي والخاص لاستكشاف المزيد من الفرص الواعدة في القطاعات الاقتصادية الجديدة والصناعات الإبداعية والتكنولوجيا والذكاء الاصطناعي في أسواق الجانبين، وتبني حلول اقتصادية جديدة تسهم في تعزيز نمو واستدامة اقتصادهما.</p>
<p>وأشار ابن طوق إلى أن الاقتصاد العالمي يشهد تغييرات وتحولات مستمرة وهو ما يدفعنا إلى أهمية تبني السياسات الاقتصادية المرنة وتحفيز مجتمعات الأعمال على الاستثمار في القطاعات سريعة النمو واستكشاف الفرص في الأسواق الناشئة، وتعزيز الرؤى الخاصة بالانفتاح الاقتصادي على العالم، ودعم التكتلات الاقتصادية.</p>
<p>التعاون السياحي</p>
<p>وعلى هامش الزيارة، التقى عبدالله بن طوق المري ستيف ماينر، عمدة ميامي بيتش، لبحث سبل تعزيز التعاون الاقتصادي في المجالات والقطاعات الحيوية التي تخدم المصالح المشتركة للجانبين، ولا سيما قطاعات التكنولوجيا والاقتصاد الدائري وريادة الأعمال والمشروعات الصغيرة والمتوسطة.</p>
<p>وتطرق الجانبان إلى مناقشة آليات جديدة تسهم في دعم التعاون السياحي، ولا سيما أن الإمارات وميامي تتمتعان بمقومات سياحية طبيعية فريدة ولا سيما في السياحة الشاطئية والجبلية والترفيهية، وأكد الطرفان دعم زيادة تبادل الوفود السياحية، وكذلك إعداد رحلات الطيران بينهما، والعمل على الترويج لأبرز المعالم السياحية لدى الجانبين.</p>
<p>التطورات التكنولوجية</p>
<p>وتضمنت الزيارة أيضاً، توجه ابن طوق إلى الحاضنة التكنولوجية لجامعة ميامي، للاطلاع على تجاربها الناجحة في مجالات الاقتصاد والبحث العلمي والتكنولوجيا والذكاء الاصطناعي، وكان في استقباله جوليو فرينك، رئيس جامعة ميامي، وعدد من المسؤولين في الجامعة، وتطرق الجانبان إلى أهمية الاستفادة من التطورات التكنولوجية المتلاحقة في تعزيز مستقبل نمو الشركات الناشئة والمبتكرة وتوفير لها الممكنات كافة التي تساعدها على النمو والازدهار، كما أشار إلى أن الإمارات أصبح لديها بيئة عمل تنافسية لرواد الأعمال والشركات الناشئة، فحصدت الدولة العام الثالث على التوالي المركز الأولى في تقرير المرصد العالمي لريادة الأعمال لسنة 2023/2024، كما جاءت في المرتبة الأولى أفضل مكان لتأسيس الأعمال والأنشطة الاقتصادية الجديدة.</p>
<p>مجتمع الأعمال</p>
<p>كما شهدت زيارة ولايتي نيويورك وفلوريدا عدداً من اللقاءات مع ممثلين عن مجتمع الأعمال الأمريكي، فقد عقد عددا من الاجتماعات واللقاءات الثنائية مع منظمات وشركات ومؤسسات مالية وصناديق استثمارية أمريكية.</p>
<p>ودعا الشركات والمؤسسات المالية الأمريكية في هذه الاجتماعات إلى الاستفادة من المزايا والممكنات التي يتميز بها الاقتصاد الإماراتي، مشيراً إلى أن السياسات الاقتصادية المرنة التي أقرّتها الإمارات في السنوات الثلاث الأخيرة، شكلت أرضاً خصبة لنمو أعمال الشركات في السوق المحلية لا سيما أن مجمل الشركات العاملة بالدولة تجاوز 788 ألف شركة نهاية 2023.</p>

نتائج البحث عن: ميامي بيتش